Administracja Nieruchomości Chojny

Nasze standardy PDF Drukuj Email

Nasza Firma oferuje szeroki wachlarz usług związanych z zarządzaniem nieruchomościami w oparciu o profesjonalnie przygotowanych pracowników administracyjnych, technicznych i księgowych z wieloletnią praktyką w tej branży. W celu przybliżenia naszego sposobu działania podajemy standardy zawarte w naszej ofercie :


  1. Powierzenie zarządzania - administrowania nieruchomością wspólną odbywa się na podstawie umowy zaaprobowanej przez Zarząd Wspólnoty. Umowa określa zakres obowiązków Administratora i wzajemne zobowiązania stron. Wysokość wynagrodzenia ustala raz w roku Zebranie Wspólnoty.
  2. Zarządzanie - administrowanie jest sprawowane z poszanowaniem wszystkich kompetencji Zebrania Wspólnoty, z zachowaniem standardów zawodowych i w oparciu o kodeks etyki zarządcy.
  3. Dochody i wydatki Wspólnoty, w tym wydatki na remonty zostają określane w uchwale o wysokości zaliczki na koszty zarządu nieruchomością wspólną oraz w rocznym planie gospodarczym uchwalonym przez właścicieli lokali.
  4. Wszystkie rozliczenia Wspólnota prowadzone są przez rachunek bankowy. Okresowe nadwyżki środków finansowych są lokowane w postaci oprocentowanych lokat terminowych.
  5. Księgowość Wspólnoty prowadzona jest w oparciu o ustawę o rachunkowości oraz o stosowne rozporządzenia Ministra Finansów .
  6. Nieruchomość ma zapewnioną opiekę stałych konserwatorów: elektryka, hydraulika, konserwatora domofonów, z pomocy których właściciele i najemcy lokali mogą korzystać w ciągu całej doby.
  7. Przeprowadzane są 5 letnie i roczne przeglądy instalacji wspólnych (tj. elektrycznej, gazowej, wentylacyjnej) wymagane ustawą Prawo Budowlane
  8. Zawarte zostają dla Państwa nieruchomości umowy o dostawę energii cieplej, elektrycznej, wody i wywóz nieczystości.
  9. Nieruchomość zostaje ubezpieczona od ognia i innych zdarzeń losowych w wybranym przez Zarząd - Towarzystwie Ubezpieczeniowym.
  10. O wysokości zaliczki na koszty zarządu nieruchomością wspólną i świadczeń dla nieruchomości właściciele informowani są w postaci imiennych zawiadomień.
  11. Każdy z właścicieli otrzymuje imienną książeczkę opłat.
  12. Wszystkie wpłaty właścicieli podlegają rozliczeniu, dokonanym nie później niż do 31 marca następnego roku, w rocznym sprawozdaniu finansowym.
  13. Wysokość zaliczki na Fundusz Remontowy na dany rok - ustala się na podstawie przeprowadzonego przeglądu nieruchomości i planu remontów.
  14. Opłaty za media dostarczane do nieruchomości rozliczane są w zależności od powierzchni lokalu lub ilości osób stale zamieszkujących (nie zameldowanych) w lokalu
  15. Wspólnota pobiera pożytki za wynajęte pomieszczenia i powierzchnie wspólne.
 

Sonda

Czy podoba Ci się nowa szata graficzna naszej strony?
 

Aktualności


Notice: Undefined variable: news_id in /home/www_ro/www/anchojny.pl/modules/mod_news_show_gk3/helper.php on line 515

Więcej w: Aktualności, Aktualności

    100%
    -
    +
    1
    Pokaż opcje
    Ulti Clocks content
    Środa, 23 września 2020

    Kto nas odwiedza?

    Naszą witrynę przegląda teraz 5 gości 

    Godziny pracy

    Poniedziałek: 7.oo-15.oo:
    Wtorek: 8.oo-16.oo:
    Środa: 7.oo-15.oo:
    Czwartek: 7.oo-15.oo:
    Piątek: 7.oo-15.oo:
    Sobota: zamknięte:
    Niedziela: zamknięte:

    Jak do nas trafić?

    Podaj swój adres, wspólnie zaplanujemy trasę dojazdu


    W fotogalerii...

    Znajdujesz się w  : Start Nasze standardy